競売不動産用語の基礎知識 β版

建物譲渡特約付借地権(たてものじょうととくやくつきしゃくちけん)

建物譲渡特約付借地権は、借地権を設定する場合、借地上に築造される建物を借地権設定後30年以上経過した日に借地権設定者の請求によって相当の対価で借地権者から借地権設定者に譲渡する特約がされた借地権をいう(借地借家法24条1項)。

建物譲渡特約付借地権の設定の登記を申請する場合、公正証書等の書面の提供が不要な点で一般定期借地権や事業用定期借地権と異なる。

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